位于泊里镇核心区域 ，山东商业地下一层为停车场，青岛区域特色餐饮  、港都高端建设中采用模块化外立面设计，茂商7 栋住宅楼及配套人才公寓 ，业综预计年接待客流超 200 万人次，合体项目将推动传统工业区向产城融合示范区转型，竣工

9 月 9 日 ，填补正式竣工交付。空白商业部分招商签约率已达 80% ，山东商业总建筑面积 4.44 万平方米，青岛区域知名零售等多个品牌入驻 。港都高端带动就业 1200 余人 。茂商规划潮流零售 、业综亲子体验等多元业态，合体配备 185 个车位 。其投用将填补区域高端商业空白，吸引连锁餐饮、同步完成室外道路 、青岛西海岸新区港都茂商业综合体项目顺利通过规划验收，涵盖 3 栋商业楼 、

管线及绿化工程 ，项目由董家口发展集团投资建设，成为西海岸新区商业新地标 。打造 “购物 + 休闲 + 社交” 复合型空间。总投资 6.8 亿元，​

项目以 “精致潮玩生活社交场” 为定位 ，​

作为董家口经济区首个大型商业综合体 ，